Протокол заседания Комитета № 17

29.06.2011 г.

Председатель –          Баталова Т.В.

Секретарь      –          Шатухин А.Е.

ПРИСУТСТВОВАЛИ:

Члены комитета: Баталова Т.В., Илларионова Н.В., Котляр Т.М., Бачина Н.В., Косинская А.Б.

Председатель городского собрания: Савин В.Н.

Заместитель председателя городского Собрания: Наволокин В.В.

Депутаты: Комиссар В.Н., Шапиро Л.В., Грачева С.П., Бабанина В.И.

Администрация города Обнинска

Управление городским хозяйством – Ананьев Г.Е., Максимова Г.К.

Аппарат ОГС:

Управление делами: Гераскина Н.Г., Ананишин С.А.

Юридический отдел: Рыбалка Ю.В., Матвеев В.А.

Приглашенные:

Директор МП «Теплоснабжение»: Юрков Ю.И.

Руководитель управляющей компании «ЖКУ» – Вайнштейн Г.Л.

Также присутствовали: Клюев В.Н., Наумова О.В., представители СМИ.

ПОВЕСТКА ЗАСЕДАНИЯ:

16:30-18:00 О жалобах жителей на действия УК «ЖКУ» и о взаимодействии управляющих компаний с МП «Теплоснабжение» (Ананьев Г.Е., Юрков Ю.И., Вайнштейн Г.Л.)

18:00-18:10          Работа с поступившими документами и информацией (Баталова Т.В.)

В ходе обсуждения повестки дополнительных предложений не поступило, комитет приступил к работе.

О жалобах жителей на действия УК «ЖКУ» и о взаимодействии управляющих компаний с МП «Теплоснабжение». Докладчики – Баталова Т.В., Ананьев Г.Е., Юрков Ю.И., Вайнштейн Г.Л.

Баталова Т.В. напомнила всем присутствующим о сути сложившейся ситуации, требующей детального рассмотрения, т.к. значительно ущемляет интересы граждан, создает сложности в функционировании управляющих компаний и проблемы во взаиморасчетах с ресурсоснабжающей организацией. Сообщила о порядке заслушивания и обсуждения вопроса: сначала выступления основных докладчиков, затем уточняющие вопросы и обсуждение ситуации.

Вайнштейн Г.Л. выступил с краткой устной информацией по проблемам взаимодействия управляющей компании с МП «Теплоснабжение».

Юрков Ю.И. выступил с подробным докладом, сопровождающимся презентацией и необходимыми раздаточными материалами, содержащими расчетно-аналитические данные по ситуации и значительной величиной долгов со стороны ряда управляющих компаний по оплате теплоснабжения. Высказал мнение и представил убедительные доводы об отсутствии объективных причин возникновения огромных сумм задолженности, а сорответственно и неправомерности действий руководителей управляющих компаний «ЖКУ», а также «ОСК», «УК», «Комфорт».

Ананьев Г.Е. высказал точку зрения и позицию Администрации по данному вопросу.

ВЫСТУПИЛИ:

В обсуждении и уточнении информации приняли участие все присутствующие депутаты: Баталова Т.В., Илларионова Н.В., Котляр Т.М., Бачина Н.В., Косинская А.Б., Савин В.Н., Наволокин В.В., Бабанина В.И., Грачева С.П., Шапиро Л.В. и Комиссар О.Н.

Юрков Ю.И., Вайнштейн Г.Л. и Ананьев Г.Е. представили соответствующие пояснения на поступившие вопросы.

Руководители управляющих компаний Клюев В.Н., Наумова О.В. также ответили на возникшие к ним вопросы, дали соответствующие устные пояснения по проблемам взаимодействия с МП «Теплоснабжение».

Котляр Т.М. в ходе обсуждения высказала точку зрения, что возможным способом разрешения ситуации видит банкротство муниципального предприятия «Теплоснабжение». Это предложение подвергнуто жесткой критике со стороны Савина В.Н и присутствующих депутатов.

Илларионова Н.В., Грачева С.П., Шапиро Л.В., Котляр Т.М. высказали предложение проработать вопрос о переходе к заключению прямых договоров МП «Теплоснабжение» с жителями, минуя участие управляющих компаний. Точка зрения не нашла всеобщего одобрения, т.к. вероятность возникновения технических сложностей в обслуживании общедомовых теплоузлов и подготовки к отопительному сезону резко возрастает.

Баталова Т.В. по итогам обсуждения высказала точку зрения, что действия управляющей компании по выставлению жителям дополнительных сумм в результате перерасчета оплаты теплоснабжения неправомерны и значительно ущемляют интересы граждан, т.к. озвученные проблемы взаимодействия управляющих с МП «Теплоснабжение» являются по своей сути составной частью услуги «содержание жилья» в части управления домом, а не услуги «теплоснабжение», и не связаны с количеством потребленного и оплаченного тепла жителями, что подчеркивает неправомерность переложения долгов и расчетов по кредитам на плечи граждан. Действия по сбору дополнительных средств для решения проблем по обслуживанию кредитов управляющих компаний должны быть выстроены в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, основополагающим среди которых является Жилищный кодекс. Отметила при этом, что сложности во взаимодействиях и расчетах с ресурсоснабжающей организацией есть, однако поиск вариантов их разрешения должен иметь конструктивный характер, в связи с чем необходимо тщательно изучить документы по ключевым вопросам договорных отношений, а также экономического положения как управляющих компаний, так и ресурсоснабжающего муниципального предприятия. Напомнила, что на прошлом заседании в адрес управляющей компании ЖКУ в частности было обращение с просьбой предоставить документы по порядку расчета и начисления жильцам платежей по перерасчету оплаты теплоснабжения в текущем и предыдущем годах, однако информация переданная руководством не дает возможности в полном объеме провести анализ ситуации, так как носит скудный характер и нет документального подтверждения. В связи с чем актуальность вопроса о подготовке обращения в прокуратуру г.Обнинска с вопросом о проверке правомерности действий управляющей компании «ЖКУ» только усиливается.

Косинская А.Б. предложила каждому из членов комитета организовать и провести встречи с каждым из присутствующих руководителей управляющих организаций и муниципального предприятия для более глубокого изучения проблем взаимодействия и подготовки предложений по разрешению вопросов к следующему заседанию по данному вопросу. Предложение поддержано депутатами.

ПОСТАНОВИЛИ:

Информацию принять к сведению.

Руководителям управляющих компаний «ЖКУ», «УК», «Комфорт и МП «Теплоснабжение» подготовить в письменном виде в течение 3-х рабочих дней и направить в адрес Комитета свои предложения по урегулированию спорных вопросов взаимодействия по поставкам тепла и расчетам за услуги по теплоснабжению.

Членам Комитета в письменном виде в течение 3-х рабочих дней внести свои предложения по организации и проведению встреч с руководителями управляющих компаний.

Проработать вопрос о необходимости подготовки обращения в прокуратуру г.Обнинска от ОГС по факту проверки действий управляющей компании ООО «ЖКУ».

Работа с поступившими документами и информацией.

Баталова Т.В. выступила с сообщением о поступившей информации, документах и жалобах находящихся на рассмотрении в ОГС.

ВЫСТУПИЛИ:

В обсуждении и уточнении информации приняли участие все присутствующие депутаты. Докладчиком даны соответствующие пояснения на поступившие вопросы и внесено предложение принять информацию к сведению.

Предложение поддержано единогласно.

ПОСТАНОВИЛИ:

Информацию принять к сведению.

Председатель                                                                                   Т.В. Баталова

Секретарь                                                                                         А.Е. Шатухин