Решение № 04-38 от 28.02.2023

 Р Е Ш Е Н И Е № 04-38

г. Обнинск                                                                                28 февраля  2023 года

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах», ст. 28, 40 Устава муниципального образования «Город Обнинск», Обнинское городское Собрание

1. Внести изменения в Порядок определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов, утвержденный решением городского Собрания от 23.04.2015 №04-72 (в редакции решения Обнинского городского Собрания от 28.09.2021 № 07-16) (далее - Порядок), изложив пункт 2 Порядка в новой редакции:

«2. Цена определяется как выраженная в рублях процентная доля кадастровой стоимости земельных участков и составляет:

1) для земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения, развития территории, заключенным в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», - 100 процентов;

2) для земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества, - 100 процентов;

3) для земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, с разрешенным использованием для:

ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, строительство гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, размещения домов индивидуальной жилой застройки – 5 процентов;

инновационных (в том числе фармацевтических, медицинских), научно-исследовательских, научно-производственных предприятий, признанных таковыми в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, - 2,5 процента;

иного разрешенного использования - 15 процентов;

4) для земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, - 100 процентов;

5) для земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации - 100 процентов;

6) при продаже земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка - 100 процентов.»

2. Установить, что подпункт 6 пункта 2 Порядка действует до 1 января 2024 года.

Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

председатель городского Собрания                                                 Г.Ю Артемьев