Сегодня на заседании комиссии по градостроительным и земельным вопросам с участием депутатов городского Собрания Сергея Краско и Вадима Макарова обсуждался проект планировки и межевания этой территории.

Напомним, в рамках программы переселения граждан из ветхого жилья часть обнинцев уже получили новые квартиры. После строительства дома по адресу Кутузова, 23 процесс был приостановлен. Основная причина — банкротство застройщика. Кроме того, после выполнения первого этапа программы изменилось законодательство. Статья  Градостроительного кодекса, в рамках которой реализовывалась программа в Обнинске, утратила силу. Субъектом к настоящему времени приняты все нормативные акты, позволяющие продолжить реализацию программы.  

В минувшем декабре в  результате конкурсных процедур определился новый застройщик.  Им стала компания «Спарта», которая, согласно договору, представила проект планировки микрорайона.

Размер территории, подлежащей комплексному развитию, составляет почти 20 гектаров, общая площадь возводимого жилья - 71002 квадратных метра.

Концепция предполагает, что значительную часть территории займет парк, вдоль которого разместятся девятнадцатиэтажные дома. Предусмотрено возведение отдельно стоящего детского сада на 100 мест и подземного паркинга с организацией на поверхности спортивных и детских площадок. Вдоль улицы Кутузова и на месте существующих брусчатых домов разместятся пятиэтажки. Планируется расширение дорог улиц Глинки и Чехова с устройством пешеходных тротуаров и парковочных карманов. Пионерский проезд и проспект Ленина свяжет пешеходный бульвар.

По мнению специалистов управления архитектуры и градостроительства, проект требует доработки. Согласно технико-экономическим показателям, на данной территории будет проживать 2367 человек. По нормативам, этой численности жителей соответствует детский сад не на 100, а на 110 мест. Наряду с этим, более чем на треть необходимо увеличить общее число парковочных мест.

Решением комиссии проект планировки и межевания направлен на доработку. Согласно договору, на исправление недочетов у подрядчика есть 30 дней.